Classe energetica: G - PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO, GRAZIE.

COLORO CHE SONO VERAMENTE INTERESSATI POTRANNO RENDERSI CONTO DEL VALORE DI QUESTA PROPRIETA’ SOLO CON UNA VISITA IN LOCO.
La nostra agenzia è lieta di proporre la vendita di questa bellissima villa di ampia superficie e dalle rifiniture di alto pregio, siamo nel comune di Pieve a Nievole in una zona residenziale di prestigio.Gli attuali proprietari l’hanno progettata insieme allo studio tecnico di loro fiducia e l’hanno realizzata senza badare a spese con marmi fantastici, materiali lignei di altissima qualità e impianti all’avanguardia.
La villa è in categoria catastale A/7 quindi non è classificata come bene di lusso e di conseguenza è possibile chiedere le agevolazioni previste dalla legge vigente come prima casa.
I circa 600 mq di superficie sono disposti su quattro livelli di cui uno seminterrato dove trovano spazio un locale utilizzabile come palestra o altro secondo le necessità del futuro acquirente, lavanderia/bagno;
Al piano terra troviamo una stupenda zona living open space molto luminosa a piani sfalsati con dei bellissimi pavimenti in marmo di carrara e parquet, cucina con dispensa/zona lavoro, piccolo servizio, ripostiglio.Dalla zona giorno di questo piano si accede al giardino di circa 450 mq ben curato, pratico e facile da mantenere.Dalla cucina si accede ad un comodo e spazioso pergolato dove è possibile mangiare all’aperto.A questo livello abbiamo anche l’autorimessa di circa 60 mq a cui si accede direttamente dalla villa;
Il piano primo è composto da camera padronale con due bagni privati ad uso esclusivo, camera matrimoniale queste due stanze hanno l’accesso diretto alla solita terrazza, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camerina con bagno privato;
Al piano secondo trovano spazio la sala biliardo con due verande da cui si accede a due terrazze panoramiche.
LA VILLA E’ IN CONDIZIONI MANUTENTIVE PERFETTE.